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房地产信托融资实务2004.11.19-20
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国研大讲堂
主办单位：国务院发展研究中心信息网
专题一：房地产信托融资实务2004.11.19-20
央行关于加强房地产信贷业务管理的"121号文件"，收紧了商业银行对房地产业从开发建设到个人消费的各项贷款业务。国土资源部、监察部联合下发的"71号令"，要求各地必须在2004年8月31日前，将协议出让经营性土地使用权的历史遗留问题处理完毕。融资乏术的房地产企业纷纷通过信托项目解决资金饥渴。信托业出现了供求两旺的"井喷"局面。同时，信托公司开展房地产信托业务，对于拓展信托市场规模、促进金融产品创新、增加信托公司的赢利基础，也有积极的现实意义。《信托法》、《信托投资公司管理办法》及《信托公司资金信托管理暂行办法》的先后实施，使信托业的法律地位、生存空间被重新廓定。如何顺利地开展房地产信托融资业务、了解房地产信托的项目评估标准、掌握房地产信托的主要方法及成功推出房地产信托产品，已成为业界十分关注的问题。
国务院发展研究中心信息网特举办房地产信托融资实务研修班，召集信托、房地产、银行等行业的同仁齐聚一堂，倾听专家、学者、政府官员关于房地产信托融资的先进理念和成功经验，交流互动，共同努力寻找房地产投融资的新机遇，帮助房地产经营者掌握科学的房地产的规律及运作模式。研修班学员均来自于房地产、信托、银行等业界内的高级管理人员，利用这几天的宝贵时间加深了解，增进友谊、开发人脉，使其成为终身资源。此次必将对房地产业及信托业的投融资业务起到前所未有的推动作用，欢迎各位同仁踊跃参加。
国务院发展研究中心信息网
二○○四年十月二十五日
专题一：房地产信托融资实务
2004.11.19-20 北京 国务院机关事物管理局第二招待所
主题一： 中国房地产融资政策及其走向
主题二： 中国房地产信托的发展，政策动向和法律制度
中国房地产信托的历史、现状、发展机遇及发展趋势
房地产信托涉及到的法律、财务、税收等政策趋向等
主题三： 境外房地产信托经营模式
美国的房地产投资信托（REITs）及、香港的房地产信托模式
主题四： 探讨我国房地产信托经营管理模式
包括股权投资、信托贷款、权益转让等操作模式
主题五： 房地产信托投资基金的设立、组织模式及政策环境
主题六： 资产证券化的原理、实务与实例
主题七： 房地产信托成功案例分析
世纪星城股权投资信托计划运作案例
万年花城贷款项目集合资金信托计划项目案例
主讲专家:
巴曙松 博士 国务院发展研究中心金融研究所副所长，研究员。曾担任中国银行杭州分行副行长、港澳管理处高级经理、中银香港风险管理部总经理助理、授信管理处主管、中国证券业协会发展战略委员会主任。目前担任国务院发展研究中心金融所副所长、中国证监会基金监管部专家委员会委员。 巴曙松博士的研究方向为：金融市场监管与金融机构风险管理、金融政策与企业融资决策等。
周小明 博士 中国人民大学信托与基金研究所执行所长，《信托法》、《投资基金法》起草小组成员。
孙 飞 博士 重庆国际信托投资公司总裁助理,高级经济师，中国西北经济协会投资委员会副会长、中国西部研究与发展促进委员会常务理事、中国民营经济研究中心常务理事及特邀研究员、北京民营科技实业家协会常务理事。
曹日祥 新华信托北京部副总裁，中国人民银行总行研究生部金融学专业硕士。先后任职于西安交通大学、中国人民银行总行营业部、中鼎信（北京）财务顾问公司等机构。成功主持了若干集合资金信托和股权信托项目的运作和实施，在集合资金信托、财产信托、资产证券化等方面具有较为丰富的信托业务经验。
贾维光 北京万年投资集团财务总监、北京万年花城房地产开发有限公司副总经理。原北京天鸿宝业房地产股份有限公司财务主管。全程参与天鸿宝业公司（600376）上市过程，成功主持中诚信托投资有限责任公司北京万年花城贷款项目集合资金信托计划项目。
报名办法：
一、研修地点：北京·国务院机关事物管理局第二招待所（国二招·西直门桥西南角/西直门南大街6号）
二、学习对象：信托公司、房地产公司、路桥公司、商业银行、律师事务所、财务管理公司及房地产中介公司等的高层管理人员、财务总监、业务主管，政府相关经济部门工作人员。
三、 报名电话： 010-62537856 010-62575632
传 真： 010-62575632
联 系 人： 魏老师
网 址： www.21hr.net
邮 箱：weidengxi@163.com
九、收费标准：研修费用2200元/人/专题（含听课费、讲义费、早中晚餐费），统一安排住宿,费用自理。
十、优惠措施：六人组团，免一人学习费用，提前汇款研修费享受九五折优惠
十一、报名方式：申请人最迟应于开课前3天将报名申请表传真至会务组。
十二、录取办法：
1、 根据申请人员的书面材料进行资格审核、择优录取、本班限额招生。
2、 开课前3天统一发放录取通知书，按通知要求每专题开课前一天全天报到。
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| 联系电话：010-8243115O
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