顾云昌秘书长还是回家伺候丈母娘去吧！

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顾云昌秘书长还是回家伺候丈母娘去吧！

发帖：zgzx1 | 2009/9/10 20:54:43 | 第 1 楼

顾云昌秘书长还是回家伺候丈母娘去吧！

     中石油的“丈母娘”是谁？

     乔志峰

     “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。他指出，“特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国内楼市至少还要红火20年。（9月7日《重庆晨报》）

     听君一席话、胜读十年书。此前，素有“地产界思想家”之称的冯仑就曾提出过轰动一时的“未婚女青年推动房价上涨”论；现如今，顾云昌又提出了“丈母娘特刚需求”论，把冯仑的理论推向了一个新的高度——房价飙升，表面上看是“未婚女青年”作祟，实际上都是“未婚女青年她妈”惹的祸！

     这年头，专家日益“娱乐化”了，往往是专家高论一出，台下便笑倒一片。把高房价归咎于“丈母娘”，亏他想得出！有多少购房者是在“丈母娘”的威压下买房的？顾专家对此做过调查吗？如果做过调查，具体比例是多少？如果没有做过调查便信口雌黄，这样的专家也别当什么副会长和秘书长了，还是直接回家伺候“丈母娘”去吧。

     不管是“未婚女青年推动房价上涨”，还是“丈母娘特刚需求”，说的都无非是婚房的问题。婚房只是购房需求的一部分；并且，需求跟房价并不总是成正相关的关系——世界上哪个国家的男女不需要结婚、不需要婚房呢，为何只有中国的房价才高得如此离谱，至今仍涨声一片？

     关于谁才是推高房地产房价的“罪魁祸首”这个问题，一直以来社会各界争论不休。但已成公论的有以下几大因素：一是地价、税费以及“灰色成本”居高不下；二是“炒房客”（尤其是“公”字头的炒房客）推波助澜；三是房产商的贪婪和暴利；四是开发商与地方政府结成了利益联盟。对这些本质问题避而不谈，却热衷于在“未婚女青年”和“丈母娘”身上胡搅蛮缠，某些专家意欲何为？！现如今民智已开，再想把水搅浑、转移老百姓的视线，似乎已经没有以前那么容易了！

     最近，中石油“团购房”的事情闹得沸沸扬扬。然而媒体调查发现，北京太阳星城楼盘项目仅是中石油团购的“冰山一角”，位于北京北四、五环之间的宝石花苑小区是其另一处团购项目，买方为中石油下属的中石油华北销售公司，“副处级以上领导人手一套”。请顾云昌君明以教我：像中石油这样的房产大买家的“丈母娘”是谁？而这样的大买家到底有多少，恐怕谁也说不清楚。这股力量，显然比那些逼着小女婿“清仓、典当，筹钱买房”的“丈母娘”们强大多了！

     房子问题实际上是一面镜子，照出了人间百态，也照出了各种不同的嘴脸。“国内楼市至少还要红火20年”？时间自会验证一切，暂且让某些人尽情表演去吧。

第 2 楼 | 发帖：zgzx1 | 时间：2009/9/11 14:08:50

北京楼市七大雷人怪象

     北京楼市七大雷人怪象

     -----------

     顾云昌们，你丈母娘喊你回家吃饭！

     “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。（据《重庆晨报》9月7日报道）

     现在的专家们真是站着说话不腰疼的主。中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌一番房价上涨是
     因为丈母娘要未来女婿买房才允许结婚的理论，犹如晴天霹雳，雷我甚久。尽管专家说结婚需要婚房，并非没有一点道理。但是，要把高房价和房市未来看牛的原因归结其上，作为一个专家，竟能大言不惭地说出这些话来，已经不是简单的离谱了。

     房价为什么高？因为政府有关部门、开发商、银行等等都想在里面分一杯羹。于是，虚高的房价就把所有的负担合理地转移到购房者身上去了，所以才出现一系列怪现象，比如房市颓势刚一显现，有关部门和银行就开始托市。作为专家，避重就轻不说实话还则罢了，现在还把责任推到“丈母娘”头上，有些不厚道了。

     我们反过来推一下，丈母娘要你买房是因为你上门求婚，你上门求婚是因为你已经成年，你已经成年是因为你长大了，你长大了是因为你父母在抚养你，你父母抚养你是因为他们生了你……那么，现在你觉得房价高甚至买不起房，那对不起了，一是你自己无能，二是你父母应该预料到现在房价高，买不起就不要生养嘛。你明白了吗？房价高不是开发商捂盘，不是地方政府和银行托市，是你丈母娘逼着你买房导致的“刚性需求”，怨不得别人，埋怨你的丈母娘去吧。这就是所谓专家的理论。

     这种“丈母娘理论”是和“仇富”相对应的“嫌穷”心态，因为只有穷人才是被逼着买房的。买得起房的专家和他的朋友们，觉得房价不高，还能投资千八百万的赚点小钱。不想着怎么降低房价，让房子不再成为百姓一个巨大的负担，反而总是为高房价找各种冠冕堂皇的理由。我不想说但是我还得说，现在一部分精英人士已经和权力、金钱结盟，成了一个利益共同体。作为它们的代表，专家的发言我们还真得仔细分辨一下，看看是不是又在想方设法帮助他们的主子从穷人兜里掏钱。

     现在为了证明高房价的合理性，顾云昌“出卖”了自己的丈母娘。为了油价、电价、水价等理由，不知道还会有多少专家“出卖”自己的老婆孩子。看来，很多事情还得百姓自己擦亮眼睛啊，不能依靠专家，他们不靠谱。无奈的人们只能喊：“哎，顾云昌们，你丈母娘喊你回家吃饭！”（赵查理）原题：男同胞们，你丈母娘喊你赶紧买房

第 3 楼 | 发帖：zgzx1 | 时间：2009/9/11 14:12:46

专家的“丈母娘”该好好“教子”

     专家的“丈母娘”该好好“教子”
     来源：广州日报

     专家们的雷人言论公众领教颇多，像“同居推高房价”、“未婚男女推高房价”、“‘钉子户’推高房价”等，但顾云昌“砖家”的“丈母娘”理论一经抛出，还是把大家砸得晕晕乎乎。

     确实，房子已经成为
     年轻人结婚的必备条件，但这不是房价上涨的主因。房地产市场的暴利、开发商捂房惜售、炒房客的炒房行为、地价高、建筑材料价格上涨以及政策因素等，共同造成了房价的上涨。总之，房价蹿升绝非丈母娘之力所为。

     透过“丈母娘”理论，专家群体的浮躁令人忧心。须知，专家特别是经济学家的水准、职责和道德，对我国经济如何持续发展至关重要。但经济学家们都做了什么？2005年，丁学良教授评论“中国合格经济学家不超过5个时”，经济学家们集体失语，随后，各种“歪论”更让公众见识了专家们的“高见”。而今，“丈母娘理论”又呼啸而出。

     看来，专家的“丈母娘”应该好好“教子”了，再这样放任某些专家肆无忌惮地大放厥词，势必会使他们更加“目无尊长”、无视法则、低估民智，也会使学术界的治学精神更加浮躁，使公共政策更加远离科学和严谨。

     在专家的“丈母娘”好好“教子”之余，相关政府部门也该好好反思。专家特别是经济学家的“满嘴跑马”、“言论飙车”不也是被一些人“惯出来”的吗？确实到了深入了解民情、倾听民意、汇聚民智的时候了。民众的切身体会难道还不如“丈母娘”理论科学吗？（李志军）

第 4 楼 | 发帖：牛人 | 时间：2009/9/11 15:27:46

我们骂专家，完全是出于一种大的善意！

     我们骂专家，完全是出于一种大的善意！

     这年头大凡骂专家的人，大都是道德高尚的人！他们了解民情、倾听民意，直面老百姓的疾苦，对于现今一些有头有脸、掌握着主流话语权，却肆无忌惮地大放厥词竟然不以为耻反以为荣，在各种公开场合兜售‘歪理邪说’的“砖家”现象——深恶痛绝！

     这些或代表着各种利益集团、或娱乐化、或庸俗化、或不学无术的专家，往小了说是浮躁；往大了说是教坏小朋友，是社会进步的毒瘤！

     很显然，我们骂专家并不是针对某个人看的，而是给那些即将成为专家或者年轻人看的，让他们知道大多数人对满嘴跑马的学者是一种什么样的态度，端正他（她）们的思想，而不是去跟风那套乌七八糟的言论，并迷恋之，模仿之。

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