房地产开发商是计划生育的最大功臣

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房地产开发商是计划生育的最大功臣

发帖：admin | 2006/10/31 17:16:10 | 第 1 楼

房地产开发商是计划生育的最大功臣

     去年是鸡年，民间传说鸡年结婚不太好。而今年是“双春兼闰月”，按皇历是最宜结婚嫁娶的年份。所以很多耐着性子苦等了一年的情侣，纷纷开始买房置业，为自己的新家做准备。此时，狡猾的开发商也看准了这一商机，开始“囤房备战”，抬价销售，使得房价快速增长。照此势头发展下去，今后新人想买房结婚，恐怕会越来越困难了。

     过去，我们的父辈结婚时，最愁的就是如何解决温饱问题，根本不用为住房操心。因为那时各个单位会给无房夫妇提供宿舍，以后再分福利房。而今天年轻人结婚正好与父辈相反，不用再为吃喝发愁，却要为房子四处奔波。婚房已经成为年轻人结婚的老大难问题。改革开放以来，中国人民的生活水平有了大幅提高。尤其是最近几年，百姓的收入增长了不少。可是与房价的增长速度相比，那简直就是九牛一毛。根据北京房地产信息网公布的最新数据，今年一季度住宅均价7168元/平方米，比去年同期上涨约15%，比去年全年均价上涨448元/平方米。

     一个季度就比去年全年均价涨了448元/平方米，而且这还是国家大力调控之后的结果。照此速度发展下去，百姓现在能买100平方米的钱，三年后大概就只够买10平方米了。据说北京目前建造的商品房中，面积最小的是19平方米。等到三年后，19平方米的房屋大概可以进入豪宅的行列，属于富人才能拥有的奢侈品。10平方米左右，够摆一张双人床放一个马桶的经济户型将成为主流。说不定一些有远见的开发商已经开始着手设计这样的项目了。

     建议无房新人都住办公室

     以前结婚，单位给分宿舍，现在别说是私营企业了，国家单位都已经取消了这一优惠政策。可是房价涨得又这么快，结婚后买不起房怎么办？住在父母家不是长久办法，万一婆媳关系处不好，那就麻烦了。况且也不是所有年轻人都生活在父母身边。出去租房住吧，又会觉得平白给别人供养房子，多少有些不甘心。这时该如何是好呢？

     为了给大众排忧解难，《地产SHOW》特别提出一个建议，就是将婚房设在新人某一方工作单位的办公室里。白天在办公室正常上班，到了晚上挂个帘子，打开铺盖就可以休息。

     之所以这么建议，是因为它有四点好处。首先可以解决新人的住房问题，让他们有了安身之处；其次能够让新人攒更多的钱，早日买房；第三是提高了工作效率，白天做不完的工作，晚上可以加班完成；第四是节省了劳动力，留宿人员可以顺便看门，为公司省下了聘请保安的费用。

     通过以上四点好处(尤其是最后两点)，说不定会有很多单位争抢着让无房新人留在单位居住。

     开发商应该被载入史册

     欧美一些发达国家最近几年人口持续出现负增长，分析原因，是由于这些国家的年轻人高度崇尚自由，越来越晚婚晚育，甚至是不婚不育。使得他们的国家领导人心急如焚。我国提倡计划生育的政策已经有20多年了，可人口还是在大量增长，国家领导人应该也没少为此操心。不过再过几年，这种增长势头就会得到有效控制，人口出现负增长的日子已经指日可待。带来这一巨大变化的人，就是我们“敬爱”的房地产开发商。

     房价涨得快也不是完全没有好处的，它对控制人口增长有着积极的作用。当一个城市的房价大大超出百姓的承受能力时，结婚买房就成了一种奢望。迫于压力，年轻人要想成家立业就得去选择房价低的城市定居，从而带动了二三线城市的发展。等到二三线城市房价上来后，年轻人就得大量涌向农村，促进全国各地的共同发展。在这一过程中，那些不愿离开大城市的年轻人就只能选择晚婚晚育或者干脆不要孩子，无形中降低了中国人口的增长。从这一角度来看，开发商们不但促进了全国经济的发展，更是造福了子孙后代，是中国的大“功臣”，应该被载入史册当中去。

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