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辣姜：李嘉诚被内地“楼荒”逼上刀锋
发布日期：2009/2/12
来源：腾讯博客
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辣姜：李嘉诚被内地“楼荒”逼上刀锋
凡是能成为福布斯巨孽的商业传奇人物的，靠的几乎都是超世绝伦的聪明睿智，而这种智慧的落脚点，却是大开大合的商业韬略和不张不扬的敏锐嗅觉。被中国人捧为投资神人的沃伦.巴菲特和李嘉诚，并没有依靠掘井流钞的“石油美元”，也没有依靠奔驰宝马的“实体王国”，就做到了这一点。
两个首富之所以被中国人认知推崇，一个因为离我们太远，远得让我们觉得这是诞生“超人”美国的一个神话；另一个是因为离我们太近，近得让我们觉得内地几乎所有像样的城市，都有他的足迹和传奇。
我们知道，李嘉诚最嫡系的精锐部队“长和系”，先后在内地开圈了70多个房地产开发项目，且每个项目都有“地王价值”，甚至把成就“资本王国”的商业主战场，也从弹丸香港转战到了内地，08年以前，内地楼市的泡沫和投资人心理的浮躁，催生了房地产形势如火如荼群雄逐鹿的商业战局，大鳄们似乎在演绎着“圈地即为圈钱、投资就有价值”的抢滩计划、商业法则和赚钱攻略，可08下半年后，内地楼市的急剧冷却，昔日地王的“价值”，却只剩下了一张画皮般“价格”。
《福布斯》2月5日公布香港40大富豪榜，李嘉诚身家从之前的2496亿港元，缩水至1263亿港元，其麾下资产市值即使缩水了50%，也依然蝉联了香港首富，由于香港股市和内地楼市的严重被套，抛售自然而然地成为了李嘉诚必须不顾一切地要去跨的一道坎，从世纪商贸广场到御翠豪庭商铺再到御翠园别墅，近日又传出了长江实业要抛售小陆家嘴黄金地块的消息，先抛楼后卖地的李嘉诚到底怎么了?
前几天，据笔者的朋友、香港传媒界“大笔”罗绮萍女士透露的可靠消息，长实集团(00001.HK)和记黄埔(00013.HK)主席李嘉诚的私人基金，通过参与苏格兰皇家银行(中国)持有中国银行(03988.HK)约20亿股，在中央力劝不果的情况下，早已抛售脱手，继而又在继续抛售中国建设银行(00939.HK)股票，且之前并未按照传统先跟北京打招呼，玩了一把先斩后奏的计谋，只是事后才派员“赴京请罪”，遭领导人拒见。
李嘉诚此时此刻不雪中送炭却是火上浇油，加上并无事前打招呼一意孤行，难免会影响其与北京多年的亲密关系，甚至内地金融界也在疑惑和惊呼：以李嘉诚的老练，何以会出现这种“异像”？
楼市抛盘，股市抛盘，腾出资金增持自身股票为自己护盘，这是突然“变种”的李嘉诚近来出狠手的“救命三招”，难怪香港的金融高人纷纷猜测，这种“异像”今年会陆续出现，预计“金融保护主义”(Financial Nationalism)今年会是主流，但这只是“没有预计的结果”(Unintended Consequences) ，所以任何人声称不会实施“金融保护主义”都不能相信，因为这不是主观意愿，在现时的局势下，几乎任何企业，都会被逼先自救才救人。
商界人物的成功路径，似乎都在遵循一个“潜规则”，那就是一旦度过了原始资本积累的“淘金时代”，便自然会去竭力地接近政府和忘我地拥戴政治，也就是说：两只眼睛不再赤裸地盯在金钱上，而是腾出一只眼睛看高官的脸色，揣度局势的变幻，貌似睥睨金钱，实则是在放长线钓大鱼，于是，顺便而为的“爱国情结”和“社会责任”，其实更像是一种介于政治和商业之间游曳的道具，一旦大的动荡和危机来临，触及到了他们无法靠政局的力量救赎自身利益的时候，他们会扔下道具，裸泳于商海之中，回归于曾经目不转睛的盯钱状态。
如果说万科的率先降价是中国楼市从荣到衰的第一张骨牌，那李嘉诚的大量抛售举动，就是撬垮中国楼市价格的力臂杠杆，其道理并不在于各自所持有项目市场份额的多寡，而在于带头大哥的“危局一招鲜”和富甲的商业影响力，李嘉诚不动声色的逃遁，更像是一着借尸还魂的“险棋”，当被业界意识到外资抽逃层面的时候，其杀伤力要远胜于王石“拐点论”声嘶力竭的一顿吆喝。 |
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